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28 Avril 2009
Port-Fréjus-II : les promoteurs ont signé une promesse de vente. Les travaux d'extension de Port-Fréjus débuteront au dernier trimestre 2009.
C'est un moment très symbolique qu'a accueillie, hier en fin de matinée, la villa Aurélienne, avec la première concrétisation d'un projet défendu depuis dix ans par la municipalité d'Élie Brun : l'extension de Port-Fréjus.
À ce stade de la procédure, huit promoteurs ont en effet signé une promesse de vente par la ville (propriétaire, rappelons-le, de l'emprise foncière de toute l'opération) pour neuf des onze lots qui composent Port-Fréjus-II.
Lors du dernier conseil municipal (voir notre édition du 29 mars), les élus avaient entériné le choix des aménageurs, tous des « locaux » selon la volonté du sénateur-maire : « Je n'ai pas voulu répondre aux offres des grands groupes nationaux » a-t-il répété hier en paraphant à son tour les dossiers signés avant lui par les représentants des sociétés Evim (lot 1, logements libres et en accession maîtrisée), I.P. Gest (lot 2, logements libres), Logis familial varois (lots 3 et 8, logements locatifs sociaux), Icade Capri (lot 4, logements libres), CF Immobilier (lot 5, logements libres et en accession maîtrisée), Bétrim (logements libres et en accession maîtrisée), Blanc et Barbéro (lot 7, logements libres) et Nicolas Duval productions (lot 9, logements libres).
Logements pour actifs : « Nous perdons volontairement 5 ME »
Ces promesses de vente signées (1), en présence du premier adjoint Francis Tosi, de Jacqueline Marco, directrice générale de l'aménagement du territoire, et de Marie-Hélène Carrier, notaire à Fréjus et par ailleurs conseillère municipale, Élie Brun a une énième fois rappelé que sur les 24 000 m2 de Surface hors oeuvre nette (Shon) de ces neuf lots, 7 000 m2 seront réservés à du locatif aidé et à de l'accession à la propriété : « Nous les vendons à un ratio quatre fois inférieur aux prix du secteur libre. Nous perdons volontairement 5 ME pour respecter nos engagements en matière de logements pour actifs. »
Quant aux lots 10 et 11, ils restent pour l'heure suspendus à une procédure administrative d'appel à concurrence : le premier est dévolu à un hôtel avec casino de jeu intégré ; le second soit à une résidence de tourisme complémentaire de la structure hôtelière, soit à de l'habitat simple.
« Le casino ne peut nous être refusé »
« Dès le mois de mai, nous allons demander une autorisation pour le casino, sachant qu'avec notre statut de station balnéaire et à moins d'un dossier incomplet, elle ne peut nous être refusée. »
À savoir maintenant si en raison de la crise financière, les candidats seront au rendez-vous : « Ce n'est que lors de l'analyse des offres que la ville saura qui est intéressé par un casino et à quelles conditions, expliquait en marge Francis Tosi. Mais à l'horizon 2011-2012, on peut espérer que le contexte économique soit plus favorable. » Dans tous les cas de figure, comme le sénateur-maire l'a redit hier, la ville resterait propriétaire des murs du futur établissement de jeu.
1. Ces promesses de vente vont maintenant faire l'objet d'un acte notarié avant leur signature définitive.
Article du quotidien VAR MATIN Var-Matin
Photo Philippe Arnassan
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